Oud-Loosdrechtsedijk 292
1231 NK LOOSDRECHT

Op een unieke locatie, in het gezellige watersportcentrum van Oud Loosdrecht, ligt dit charmante, zeer goed verbouwde en zeer goed onderhouden vrijstaand huis (bouwjaar 1925) met voor- en achtertuin.
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's.

Indeling:

Zeer royale entree met garderobe, werkkamer/ TV-kamer, moderne woonkeuken met compleet uitgevoerde keuken in L-opstelling en openslaande deuren naar de achtertuin, tussenhal met toegang tot het toilet, de keuken is en suite verbonden met de woonkamer met shutters (raambekleding), houthaard en openslaande deuren naar de voortuin, hal met trapkast en oorspronkelijke voordeur, trap naar:

Verdieping:
Overloop met 2 vaste kasten en vlizotrap naar de vliering, waskamer, zeer ruime hoofdslaapkamer met balkon, moderne badkamer met 2e toilet, riante inloopdouche en 2 wastafels, 2e slaapkamer met trap naar slaapvide.

Bijzonderheden:
- Charmante in stijl gemoderniseerde vrijstaande woning;
- Fraaie jaren dertig details zoals glas-in-lood, en-suite deuren en erker;
- Keuken geplaatst in 2021;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- CV- ketel bouwjaar 2016;
- Vloerverwarming in keuken en badkamer;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, 20 minuten per auto van/naar Amsterdam en Utrecht en
10 minuten per auto van/naar Hilversum;
- Woonoppervlakte 115 m², overige inpandige ruimte 6 m²;
- Schuur 5 m²;
- Energielabel is D maar er zijn nadat het label was afgegeven energiebesparende maatregelen genomen die niet in de
opname verwerkt zijn;
- Perceeloppervlakte 237 m².