Oude Loosdrechtseweg 25
1215 HA HILVERSUM

Aan de rand van het populaire Schrijvers-/Dichterskwartier in Hilversum-Zuid bieden wij deze ruim opgezette, karakteristieke hoekwoning met oprit, in steen opgetrokken garage, voortuin, zonnige besloten achtertuin en vijf (slaap)kamers aan.

Het vooroorlogse Schrijvers-/Dichterskwartier kenmerkt zich door de kind vriendelijkheid en de centrale ligging op korte afstand van diverse scholen (basis en middelbaar), winkels (de ‘Gijsbrecht’ en het centrum van Hilversum), natuur (Corversbos en Hoorneboegse heide) en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

De verkopers aan het woord: “Toen wij dit huis kochten waren wij vanuit Amsterdam op zoek naar een fijn gezinshuis in een mooie wijk, waar de kinderen voor de deur op straat kunnen spelen, met veel voorzieningen om de hoek, goede scholen, sportfaciliteiten en goede verbindingen naar de grote steden en de rest van het land. Hilversum biedt alle faciliteiten die wij zochten en waar wij en onze kinderen iedere dag van genieten. Het Schrijverskwartier is een heerlijke wijk om te wonen met veel groen en ruimte en deze woning is een geweldige gezinswoning waar onze kinderen met heel veel plezier hebben gewoond. Alles is op fietsafstand, de gezellige Gijsbrecht is om de hoek en het aanbod van sport en scholen in de buurt is fantastisch. Los daarvan zijn het centrum en vele restaurantjes en cafés ook op loopafstand. En als je de straat in komt voel je meteen de fijne sfeer. Er is leuk sociaal contact met de buren; jaarlijks doen we gezamenlijk mee aan de straatspeeldag die we vaak combineren met een buurtborrel of -barbecue.”

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang tot de provisiekelder, toilet met fontein, woonkamer met schouw, houten vloer, deur naar de tuin en grote ramen aan voor- en achterzijde die voor veel lichtinval zorgen, eenvoudige dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en een deur naar de achtertuin. Verder ook nog een zeer ruime garage met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon aan de achterzijde, Alle slaapkamers zijn voorzien van minimaal één inbouwkast. Moderne badkamer met ruim ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en grote spiegel.

Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, twee kamers waarvan 1 (aan de achterzijde) met grote dakkapel over de volledige breedte van de kamer en een inbouwkast en 1 aan de voorzijde met een grote inbouw boekenkast. Er is veel bergruimte in beide kamers en op de overloop.

Perceel/tuin: Aan de voorzijde is er een tuin met oprit. Deze loopt via de zijkant van het huis door naar de garage en de achterom die toegang biedt tot de achtertuin met veel privacy en zonnescherm. Hier zit ook een loopdeur naar de garage.

Kortom een heerlijk gezinshuis op een centrale, kindvriendelijke locatie en in een prachtige groene straat!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 108 m²;
- Kelder: 6 m²;
- Garage: 18 m²;
- Zeer ruime garage die eventueel bij de woning betrokken kan worden;
- Stahoge kelder;
- De hele woning voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het glas in de voordeur);
- Parkeren op eigen oprit;
- Zeer kindvriendelijke buurt, kinderen spelen op straat;
- Veel lichtinval op alle verdiepingen;
- Veel bergruimte;
- Energielabel E.