Professor Dondersstraat 23
1221 HM HILVERSUM

In rustige en karakteristieke straat, aan de rand van het centrum van Hilversum gelegen, charmante hoekwoning uit de populaire jaren ‘30 met zonnige voor- en achtertuin met achterom een berging.

De Professor Dondersstraat ligt in de kindvriendelijke ‘Kleine Drift’-buurt. Vanuit deze zeer gunstig gelegen buurt loopt u niet alleen zo het centrum van Hilversum in, op slechts 3 minuten lopen ligt ook het Centraal Station. Met de trein bereikt u binnen 20 minuten Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook bent u met 10 minuten op snelweg A1.

Hilversum beschikt over verschillende voorzieningen zoals de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Hilversum ligt tevens centraal ten opzichte van de andere dorpen in het Gooi.

Indeling: mooi entree via de zijkant van de woning, hal met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Lichte woon-/eetkamer met erker aan voorzijde en houten vloerdelen. Vanuit de hal toegang tot de keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en deur naar de zonnige tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime master bedroom is voorzien van een inbouwkast alsmede verdere bergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en 2e toilet. Op de verloop en in de slaapkamers ligt een witte laminaatvloer. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2017 voorzien van HR++ glas met ventilatieroosters.

2e verdieping: via vaste trap naar de zolderverdieping met slaapkamer en separate bergruimte met c.v.-opstelling en dakraam. Van de bergruimte is middels een dakkapel een grotere ruimte te maken.

Tuin: de voortuin kent een mooie variëteit aan beplanting, o.a. rozen en hortensia’s. De zonnige achtertuin is onlangs klaargemaakt voor nieuwe beplanting.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 92 m²;
- Bouwjaar 1931;
- Woning met 3 slaapkamers;
- Nagenoeg geheel v.v. dubbele en HR++ beglazing (2017);
- Centrale verwarming (Remeha Avant HR-combiketel);
- Kap- en spouwisolatie (2018);
- Berging voorzien van elektra;
- Glasvezel aansluiting;
- Op loopafstand van Hilversum centrum en station;
- Zijkant huis voorzien van buitenkraan;
- Energielabel C.