Raafstraat 4
1223 RH HILVERSUM

Moderne, energiezuinige (label A!) en keurig onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2016) met privé parkeerplaats. Verrassend rustig gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij pleintje bieden wij deze toekomstbestendige middenwoning aan, met tuin op het westen, schuur met veranda, achterom en eigen parkeerplaats. Zowel natuur, scholen, uitvalswegen als centrum / station bevinden zich op fietsafstand.

Indeling
Begane grond: Entree / hal, meterkast (8 groepen, 2 aardlek en hoofdschakelaar), toilet met fontein, lichte woon- / eetkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van 5-pits-fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven, schuifpui aan de achterzijde naar de zonnige tuin met houten berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer (circa 13 m²) aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde (resp. groot 10 en 6 m²), verzorgde badkamer met bad / douche-combinatie, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en keramisch parket.

Tweede verdieping: ruime open zolder met mogelijkheden voor kamer(s), met dakraam, bergruimte middels knieschotten en aansluiting voor wasmachine en droger en c.v.-opstelling (Intergas HRE 2016).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 103 m²;
- Externe bergruimte 6 m²;
- Geheel v.v. dubbele beglazing (HR++);
- Privé parkeerplaats;
- Heerlijk zonnige tuin op west met veranda;
- Bouwjaar 2016 dus top isolatie, energielabel A;
- Plein en de parkeerplaatsen zijn gemeenschappelijk terrein (servicekosten €50,- per maand).