Reaumurlaan 36
1222 LT HILVERSUM

In een rustige, en gewilde woonomgeving gelegen, over de hele breedte uitgebouwde HOEKwoning met een ruime oprit voor meerdere auto’s, circa 16 meter diepe achtertuin gesitueerd op het noordoosten, met garage en stenen berging. Deze gezinswoning is gelegen op loopafstand van NS station Mediapark, winkelcentrum Stephensonlaan, de Berlagevijver en in nabijheid van de Bussumerheide en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree / hal, modern toilet met fontein, trapopgang, woon-/eetkamer met houtkachel en visgraatparketvloer, uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde met plavuizenvloer, schuifpui en deur naar de tuin. Vanuit de hal tevens toegang tot de keurige keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer met lades, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en trapkast met bergruimte en moderne en uitgebreide meterkast, doorloop naar de uitbouw.

1e Verdieping: Overloop, ruime badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, wasruimte aan de voorzijde met wasmachine- en drogeraansluiting en toilet met sanibroyeur. Slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand en hoofdslaapkamer aan achterzijde.

Bergvliering: Via vlizotrap op de overloop toegang tot bergvliering (1,5 m. hoog) met dakraam en c.v.-ketel, zolderkamer.

Kortom: Een fraaie hoekwoning met oprit en garage gelegen op royaal perceel in geliefde woonomgeving!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 95 m²;
- Garage 27 m²;
- Externe bergruimte (2x) totaal 11 m²;
- Centraal verwarmd middels Remeha Avanta (2012);
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- 10 Zonnepanelen;
- Energielabel C;