Rigelstraat 117
1223 AS HILVERSUM

In één van de jaren-30 wijken die zo kenmerkend zijn voor Hilversum, de populaire kindvriendelijke Astronomische buurt, bieden wij aan deze verzorgde middenwoning met fantastische 17 meter diepe achtertuin op het Westen (middag- en avondzon) met achterom en eenvoudige houten berging.

De locatie van het sfeervolle huis is ideaal; op loopafstand ligt zowel het uitgestrekte natuurgebied “Zuiderheide” als het winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, trapkast met meterkast en toilet, woonkamer-en-suite voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin, eenvoudige nette keuken met gaskookplaat, oven en afzuigkap, deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot de doucheruimte met wastafel en deur naar plat dak. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare, geïsoleerde zolderverdieping met c.v.-opstelling en Velux raam, de zolder biedt mogelijkheid tot het creëren bijvoorbeeld twee slaapkamers en een badkamer.

Kortom een fijn gezinshuis met heerlijke tuin te midden van alle voorzieningen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 102 m²;
- Verwarming middels c.v.-ketel Nefit bouwjaar 2016;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- In 2016 zijn meterkast en elektra vervangen;
- Originele deuren met beslag;
- Energielabel: C.