Rigelstraat 24
1223 AT HILVERSUM

In de gewilde Astronomische buurt, aan een rustige, sfeervolle straat met eenrichtingsverkeer gelegen karakteristieke ’30-er jaren middenwoning met voortuin en een zonnige achtertuin met berging en achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, lichte hal met trapopgang, kelderkast en modern toilet, ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen keuken in L-opstelling met een natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een deur naar de gezellige achtertuin. De begane grond is voorzien van parketvloer en de keuken voorzien van plavuizenvloer.

Eerste verdieping: overloop, 1 kleinere en 2 ruime slaapkamers, separaat toilet, ruime badkamer met douchecabine, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare werkkamer met dakraam, toegang tot de wasruimte (mogelijkheid voor een 2e badkamer) en bergruimte, slaapkamer met dakkapel en toegang naar berging met toegang tot een vliering en met c.v.-ophanging (Atag HR combi 2018).

Mooi gelegen in het deel van de Rigelstraat tussen de plantsoenen van de Eemnesserweg en de Poolsterstraat, op ca. 30 autominuten Amsterdam/Schiphol, Utrecht, Almere en Amersfoort. 5 minuten fietsen naar het (intercity) NS-station en het gezellige centrum van Hilversum met een ruim winkel en horeca aanbod. Meerdere supermarkten, winkels, sport- en schoolvoorzieningen, kinderopvang en een zwembad op loop/fietsafstand. Het Gooisch Natuurreservaat Zuiderheide ligt op 2 minuten lopen en biedt ruime mogelijkheden voor sport en recreatie.

Kortom een aantrekkelijke goed onderhouden en praktische gezinswoning op een fantastische plek, waar de kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen!

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte 112 m²;
- Perceel 127 m²;
- Energielabel C;
- Voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk 2022;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht.