Rigelstraat 28
1223 AT HILVERSUM

Aan een rustige, sfeervolle straat met eenrichtingsverkeer in de gewilde Astronomische buurt gelegen karakteristieke 30er jaren gezinswoning met goede voortuin en een zonnige achtertuin met berging, overkapping en toegang tot het achterom.
Dit fijne woonhuis beschikt over 4 slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer

Mooi gelegen in het deel van de Rigelstraat tussen de plantsoenen van de Eemnesserweg en de Poolsterstraat, op ca. 30 autominuten Amsterdam/Schiphol, Utrecht, Almere en Amersfoort. 5 minuten fietsen naar het (intercity) NS-station en het gezellige centrum van Hilversum met een ruim winkel en horeca aanbod. Meerdere supermarkten, winkels, sport- en schoolvoorzieningen, kinderopvang en een zwembad op loop/fietsafstand. Het Gooisch Natuurreservaat Zuiderheide ligt op 2 minuten lopen en biedt ruime mogelijkheden voor sport en recreatie.

Indeling: entree, vestibule, hal met kelderkast, toegang tot het toilet, ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, lichte eikenhouten vloer, open keuken in L-opstelling met een natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een kastenwand, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde, 3e kleinere slaap/werkkamer, separaat toilet, ruime complete badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel.

Zolderverdieping: via vaste trap bereikbare ruime open verdieping met 2 dakramen aan de voorzijde, een kleine dakkapel aan de achterzijde, fraaie ingebouwde kastenwanden, opstelplaats voor wasapparatuur en een wastafel.
Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor het creëren van 2 goede slaapkamers.

Kortom een aantrekkelijke gezinswoning op een fantastische plek, waar de kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen!

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte 111 m²;
- Perceel 127 m²;
- Energielabel E;
- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht.