Rozenstraat 114
1214 BX HILVERSUM

Deze goed onderhouden, uitgebouwde en sfeervolle hoekwoning ligt in de geliefde Bloemenbuurt direct ‘om de hoek’ van de populaire en gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. De woning heeft een voor- en gezellige ruime achtertuin. De achtertuin, waar de hele dag van de zon genoten kan worden, is bereikbaar via een afsluitbare poort.

De locatie kenmerkt zich door de korte afstand naar voorzieningen zoals het gevarieerde winkelgebied van de Gijsbrecht, diverse gezellige (afhaal)restaurants, uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht, openbaar vervoer (station Hilversum Sportpark) en het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse heide.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang en originele tegelvloer, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer, allesbrander (omgebouwd naar gas) en airconditioning, uitgebouwde woon-/leefkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine/droger en c.v.-ketel, vaste trap naar:

2e verdieping:
Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- woonkamer voorzien van airconditioning (2021);
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- kap geïsoleerd;
- zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom;
- c.v.-ketel Remeha 2009;
- houtwerk buitenzijde geschilderd en zo nodig vernieuwd (2022);

Kortom een sfeervolle hoekwoning met heerlijke tuin op een centrale locatie!