Rozenstraat 18
1214 BT HILVERSUM

Goed onderhouden en sfeervolle middenwoning gelegen in de geliefde Bloemenbuurt. De ligging is zowel direct ‘om de hoek’ van het populaire winkelgebied de Gijsbrecht, de (afhaal)restaurants van de Havenstraat, als op loopafstand van het gezellige centrum. De woning beschikt over een voor- en een op het westen gesitueerde, zonnige achtertuin met stenen berging.

Indeling:
Entree, lange hal met trapopgang, sfeervolle woon- / eetkamer en-suite met glas-in-lood-schuifdeuren, hoge plafonds, vaste kasten en werk- / studeernis. Nette half open keuken in U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en volop kastruimte en via een luik in de vloer bereikbare provisiekelder. Tussenhalletje met toegang tot toilet met fontein en toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met toegang tot het ruime dakterras (14 m²), fraaie badkamer aan de voorzijde met ligbad met jetstream, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel, luxe inloopdouche, handdoekradiator en mechanische ventilatie. 2 goed bemeten slaapkamers respectievelijk groot circa 10 en 12 m². Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar met bergruimte en c.v.-opstelling.

Dit heerlijke huis is de afgelopen jaren met liefde en aandacht bewoond, goed onderhouden en ideaal gelegen ten opzichte van de voorzieningen!

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlak 89 m²;
- externe bergruimte 7 m²;
- energielabel E;
- zonwering (markies) aan de voorzijde;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- tuin en dakterras op het westen;
- gunstige ligging!