Ruysdaellaan 20
1213 ET HILVERSUM

Op een van de mooiste locaties van Hilversum-Zuid, midden in het populaire Schrijvers- en Dichterskwartier gelegen, royale (172 m²!) helft van dubbele villa met oprit voor meerdere auto’s, garage en zonnige tuin op het zuidwesten (middag- en avondzon!). Het karakteristieke woonhuis is altijd met veel liefde bewoond geweest, echter dient door de volgende eigenaren te worden aangepast aan de huidige wooneisen.

De ligging van het goed onderhouden gezinshuis is ideaal. Op loopafstand vindt u voorzieningen zoals scholen (zowel basis- als middelbare scholen), winkels (de gezellige Gijsbrecht en het centrum van Hilversum), Hoorneboegse heide en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met toilet, toegang tot de provisiekelder en trapopgang, royale woonkamer met open haard en deur naar de heerlijke tuin, semi-open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping: lichte overloop met glas-in-loodramen, 3 in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten, eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel, aansluiting voor wasmachine en deur naar het balkon aan de achterzijde, separaat toilet.

Tweede verdieping: zeer ruime zolderverdieping met een grote voorzolder en twee slaapkamers. Deze verdieping leent zich uitstekend tot het creëren van een volwaardige verdieping met meerdere slaapkamers en een badkamer.

Aan de achterzijde van de woning liggen 12 zonnepanelen.

Kortom een bijzonder ruim opgezet gezinshuis gelegen op een prachtige locatie en een zeer aantrekkelijke woonomgeving!