Terug naar resultaten

's-Gravesandelaan 28
1222 SZ HILVERSUM

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Wauw, wat een mooi huis!

Dit is een ideale woning voor liefhebbers van de typische jaren '30 stijl waarin alle elementen die dit tijdsbeeld karakteriseren gecombineerd worden met ruimte en hedendaags wooncomfort. De ruime woonoppervlakte van 153 m² met een woonkamer-en-suite van ca. 44 m², de aanwezigheid van 4/5 slaapkamers, de aangebouwde garage en oprit voor meerdere auto’s maken dit bovendien een fantastisch gezinshuis.

Granito vloeren, glas-in-lood ramen, sfeervolle erker, paneel- en en-suite deuren, traplopers en marmeren schouwen. Zelfs de kranen, handvatten en het tegelwerk zijn in dezelfde authentieke stijl doorgevoerd. Aan alles is gedacht.

Bijna al het glas-in-lood-werk is gereproduceerd in dubbel glas en het dak is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Hierdoor bent u, ook in de winter, verzekerd van een aangename temperatuur. De zolder is in 2019 compleet verbouwd, waarbij de nokhoogte en originele balken terug in het zicht zijn gebracht.

Het huis staat op een ruim perceel met een eigen oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De inpandige garage biedt zeeën aan opbergruimte. De heerlijke groene tuin ligt op het zuidoosten waardoor u verzekerd bent van veel zon.

Ligging:
Het huis staat in een rustige straat van een geliefde en kindvriendelijke wijk. Dichtbij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort (A1/A27). Op loopafstand ligt het Mediapark en het centrum met intercitystation (Utrecht 16 minuten; Amsterdam Zuid 21 minuten). Ook ligt het prachtige Goois natuurreservaat Westerheide dichtbij. In de wijk vindt u diverse scholen, een speeltuin en een grasveld waar kinderen graag voetballen en hockeyen. Tegenover het huis staat een markant monumentaal pand dat wordt beschouwd als het hoogtepunt van het oeuvre van architect W.M. Dudok. In deze voormalige Snelliusschool (1930) houden momenteel diverse kleine, veelal lokale, bedrijfjes kantoor. Het is een prachtig aanzicht.


Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in een vestibule met granito vloer, glas-in-lood ramen en tegelwerk in authentiek patroon. Via een deur met een gezandstraalde afbeelding, komt u in de lange gang. In deze gang treft u een prachtige, gietijzeren verwarming en (o.a. glas-in-lood) paneeldeuren die toegang bieden naar de ruime betegelde provisiekelder, wc, keuken, zitkamer en eetkamer. In de wc en keuken ligt eveneens een granito vloer.

Het woongedeelte bestaat uit drie delen die door dubbele en-suite deuren van elkaar worden gescheiden. In de voorkamer treft u een gezellige erker en een haard met marmeren schouw. In de eetkamer zitten twee vaste kasten met de wederom kenmerkende paneeldeuren. Ook hier treft u een haard met marmeren schouw. De lichte (originele) achterkamer/tuinkamer kan worden ingericht als zitgedeelte of als speelkamer en biedt openslaande deuren naar de tuin. Het gehele woongedeelte is voorzien van een parketvloer.

De keuken staat in open verbinding met de achterkamer. Deze ruime, uitgebouwde keuken, heeft diverse inbouwapparatuur en twee gootstenen die verbonden zijn met een eigen elektrische boiler, voor een snelle warmwatervoorziening. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen. Een leuk element is de lichtkoepel met glas-in-lood paneel.

Via de keuken komt u in de ruime betegelde garage die nu dienstdoet als opslag, bijkeuken en fietsenstalling. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer of kantoor.

Via de garage komt u uit in de zonovergoten, groene achtertuin. In de tuin treft u een terras (ochtend/middag zon), een grasveld en een zitkuil met loungebank waar u in de namiddag/avond onder de druivenranken kunt genieten van de laatste zonnestralen. De ruime voortuin zorgt voor extra privacy.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op een lichte overloop met origineel sierwasbakje en wederom prachtige paneeldeuren. Aan de overloop grenzen de badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers. Ook hier treft u weer veel authentieke details, zoals: marmeren schouw met oude houtkachel, siersloten, rozetten, inbouwkasten en stijlvolle deurklinken. Eén slaapkamer grenst aan een ruim balkon die via openslaande deuren kan worden bereikt.

Tweede verdieping:
De tweede vaste trap brengt u naar de ruime, in 2019 verbouwde zolder. Met zijn nokhoge plafonds, dakkapellen, inbouwkasten en het elektrische Veluxraam bent u verzekerd van veel licht en comfort. Hier treft u de ruime vierde slaapkamer en een mooi afgewerkte kamer die nu dienstdoet als opslag, waskamer en kantoor maar waar gemakkelijk een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Wilt u een goede indruk krijgen van dit fantastische gezinshuis? Plan dan gerust een bezichtiging in.
+ Meer omschrijving - Minder omschrijving

Kenmerken

Bouwjaar1928
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte153
Aantal kamers8
Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 850.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Bouwjaar1928
Bouwvormbestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte153
Inhoud657
Aantal kamers8
Slaapkamers4
Etages4
Tuin
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte75
Hoofdtuin positieZuidoost
Parking
Garage soortAangebouwd steen
+ Meer kenmerken - Minder kenmerken

In de buurt

Wij kennen werkelijk iedere straat en elke hoek van Hilversum. Benieuwd wat een buurt je te bieden heeft? We kunnen je er alles over vertellen!