Stieltjeslaan 31
1222 RD HILVERSUM

Unieke en zeer royale ’30-er jaren tussenwoning met een woonoppervlakte van 188 m2 met een garage met oprit, gelegen op een ruim perceel van 271 m2!

De woning is gelegen op een mooie locatie in een ruim opgezette rustige vooroorlogse woonwijk. Deze royale kwalitatief goed onderhouden woning kan door de nieuwe eigenaar nog naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt over een ruime garage van ca. 7,5 X 2,85 m met zolder en een oprit voor 1 auto. Doordat de garage is gelegen op het L-vormige gedeelte van het perceel beschikt de woning over een diepe vrije achtertuin.

Indeling:

Begane grond: via de diepe voortuin komt men bij de overdekte voordeur, vestibule, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein, toegang tot een ruime kelder, zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer en suite van ca. 46 m2 met ingebouwde kasten en een schuifpui naar de achtertuin, doorloop naar de luxe ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en een vaste ontbijttafel en schuifpui naar de achtertuin, doorloop naar de hal.

1e verdieping: mooie ruime overloop met vaste kast, 1 kleine slaapkamer welke in gebruik is als wasruimte, 2e grote slaapkamer aan de achterzijde en een zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, ruime nette badkamer met een ruime hoekdouche, hangend toilet en bidet en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten.

2e verdieping: zeer royale zolderverdieping met een nokhoogte van maar liefst 4,26 meter waardoor er nog vele mogelijkheden zijn voor het creëren van meerdere slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping. De indeling is nu: zeer royale open voorzolder en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakkapellen en berging achter knieschotten.

De rustige ligging is optimaal ten opzichte van het station, Mediapark en uitvalswegen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 188 m²;
- Perceel 271 m²;
- Achtertuin van 11 meter diep;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eigendomsoverdracht via Horst & Van de Graaff Notarissen.