Trompenbergerweg 63
1217 BD HILVERSUM

Aan een rustige laan in het hart van villawijk Trompenberg ligt deze vrijstaande woning met garage. Deze woning is optimaal gelegen op zijn perceel met een ruime vrije achtertuin op het zuidwesten en beschikt over 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een aparte werkkamer op de begane grond.

De heerlijke rustige groene ligging is direct nabij het uitgestrekte Spanderswoud, diverse tennisbanen, De Hertenkamp, lagere en middelbare scholen en het Mediapark.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met malachietgroene marmeren tegels met toegang tot het toilet met fontein, een aparte wasruimte met deur naar buiten en toegang tot een ruime droge stahoge kelder. Vanuit de hal komt men in de ruime lichte L-vormige woon-/eetkamer van ca. 45 m2 met een schuifpui naar het terras en de achtertuin, een ruime aparte werkkamer en een semi open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: gang met toegang tot 3 ruime slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, 2 voorzien van wastafels en waarvan de hoofdslaapkamer tevens beschikt over een balkon, klein kamertje bruikbaar als werkkamer of als berging, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 142 m2
Garage (3 x 5,7) met een oprit voor 2 auto’s
Aparte berging achter de garage
Voorzien van spouwmuurisolatie
Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
Verwarming middels Nefit HRC30 CW5 2018