Utrechtseweg 26 45
1213 TT HILVERSUM

Aan de rand van het populaire Hilversum-Zuid, op een lommerrijke locatie, bieden wij dit ruim opgezette en gerenoveerde 3-kamerappartement van bijna 100 m2 op de derde verdieping aan. Naast de drie kamers beschikt het appartement over een ruim, geheel overdekt balkon met vrij uitzicht over een weids gazon met fraaie oude rode beukenbomen, een separate inpandige berging in de onderbouw en parkeerruimte op het achtergelegen terrein. De voorzijde van het appartement is voorzien van elektrische zonwering.

De zeer goed onderhouden parkflat ‘Beukendael’, met een fraai verzorgde parktuin rondom, is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D. Het gebouw is voorzien van een representatieve centrale hal, twee liften, een trappenhuis en elektronische schuifdeuren die ’s-avonds vanaf 19 uur automatisch voor niet-bewoners worden afgesloten. Buitenverlichting en cameratoezicht in de centrale hal bieden de parkflat veel veiligheid.

De ligging van het appartement is ideaal; op loopafstand vindt u onder andere de Gijsbrecht van Amstelstraat, de gezelligste winkelstraat van Hilversum, Laapersveld (vijverpark) en Laapersheide (natuurreservaat). Trein, bus en uitvalswegen liggen op 5 minuten loop-/rijafstand. Het centrum van Hilversum ligt op fietsafstand.

Indeling: hal met meterkast en garderobe, ruime bergkast met boiler, modern hangend toilet met fontein, royale lichte woonkamer met fraai uitzicht en toegang naar het balkon met ochtend- en vroege middagzon, moderne keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar het balkon, tweede ruime slaap- c.q. werkkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 250 per maand;
- Voorschot stookkosten € 150,- per maand;
- Er is een goed georganiseerde en financieel gezonde VvE;
- Recent zijn 150 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd.

Kortom een ruim opgezet, comfortabel appartement in een rustige en zeer prettige woonomgeving!