Van Hoornstraat 40
1215 GM HILVERSUM

In één van de jaren-30 wijken die zo kenmerkend zijn voor het populaire Hilversum Zuid bieden wij aan deze, in 1937 gebouwde, gemoderniseerde middenwoning met berging en zonnige tuin op het westen (middag- en avondzon!). Het woonhuis beschikt nog over verschillende detailleringen die de huizen uit deze bouwperiode zo populair maken; onder andere een erker, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

De ligging van het sfeervolle gezinshuis is ideaal, op loopafstand van onder andere scholen, winkels (het gezellige winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’ en Winkelcentrum Heigalerij met o.a. Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en De Hoorneboegse heide, maar ook de uitvalsweg naar Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
Entree, vestibule met originele wandtegels en glas in lood deur, hal, modern toilet met fonteintje, sfeervolle ruime woonkamer met erker, centraal geplaatste 3-zijdige houtkachel, mooie eiken vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met twee terrassen en achterom. De woning beschikt over een zeer fraaie keuken (bouwjaar 2015) met vloerverwarming, schiereiland, aanrecht met keramiek blad, veel kastruimte, combi quooker, 6 pits Boretti gasfornuis met brede oven, in het plafond weggewerkte afzuiginstallatie, Amerikaanse koel/vries combinatie, vaatwasser, magnetron en warmhoudlade. Vanuit de keuken is de toegang naar de voorraad kelder.

1e verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met deur naar het balkon aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel, separaat toilet.

2e verdieping:
Lichte 4e slaapkamer waar thans een mooie werkruimte is gecreëerd met een op maat gemaakte wandkast en een verschuifbaar bureau waardoor de ruimte flexibel is te gebruiken. Zeer ruime 5e slaapkamer met grote dakkapel over de volle breedte, een wastafel en ruime inbouwkast. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een tweede badkamer te creëren. Op de zolder vindt u tevens netjes weggewerkt de cv opstelling en was- en droogcombinatie.

De zolder is voorzien van een ruime bergvliering die met een vlizo trap is te bereiken. Het dak is geïsoleerd.

Kortom een heerlijk gezinshuis te midden van alle voorzieningen. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!