Van Hoornstraat 41
1215 GK HILVERSUM

In het populaire Staatsliedenkwartier in Hilversum-Zuid, bieden wij aan deze verzorgde hoekwoning met volwaardig en geïsoleerd bijgebouw, verzorgde achtertuin op het zuidoosten en een oprit voor minimaal één auto. De woning beschikt over meerdere slaapkamers op de etage, een moderne badkamer, een riante zolder welke is in te delen naar ieders wens én er liggen 10 zonnepanelen op het pannendak.

De woning ligt dichtbij de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat en de Hoorneboegse Heide. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse (basis)scholen en is het centrum alsmede het station goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, gang met toegang tot de sta-hoge kelder met wasmachine- en- drogeraansluiting, toilet, L-vormige woonkamer met karakteristieke erker, parketvloer en schuifpui naar de achtertuin, gesloten keuken voorzien van vloerverwarming, 4-pits inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, kleine vaatwasser, oven, close-in boiler en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten en een kleinere slaapkamer met deur naar het balkon aan de achterzijde, in 2022 vernieuwde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het merendeel op de etage is voorzien van enkele beglazing.

2e verdieping:
Via vaste trap naar uitkomend op de riante zolderetage welke geheel vrij is in te delen naar ieders wens. Deze ruimte is eenvoudig in te delen in nog eens twee ruime slaapkamers en een 2e badkamer. Er bevinden zich 10 zonnepanelen uit 2022 op het pannendakvlak een de C.V. stamt uit 2004 van Bosch.

Bijgebouw:
In de tuin is een volledig en zeer goed geïsoleerd bijgebouw van 18 m2, welke heeft gediend als muziekruimte. Het bijgebouw is verwarmd, voorzien van 2x dubbel glas en de muren zijn van binnenuit geïsoleerd. Ideaal voor een thuiswerkplek, praktijkruimte of speelruimte voor de kinderen.

Kortom; een heerlijk gezinshuis in een geliefde woonwijk met uniek bijgebouw in de tuin!