Van Kretschmar van Veenlaan 34
1222 LZ HILVERSUM

Aan een rustige laan gelegen ruime middenwoning (bouwjaar 1953) met voortuin, een ruime achtertuin met stenen berging en achterom. Thans 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een nog vrij in te delen ruime zolder. De woning is dichtbij winkels (Stephensonlaan en Seinhorst), lagere en middelbare scholen, NS station Hilversum Noord, natuurgebied Bussummerheide en gunstig t.o.v. de ringweg naar de A-1 gelegen.

Indeling:
Entree / vestibule, hal met trapopgang naar de verdieping, toegang stahoge provisiekelder, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon- / eetkamer van ca. 29 m² met moederhaard en toegang tot de achtertuin. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, geiser en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, badkamer met wastafel, 2e toilet, douchecabine wasmachineaansluiting en deur naar dakterras boven de keuken. 3 in grootte variërende slaapkamers (resp. groot circa 5, 14 en 15 m²).

2e verdieping: via vaste trap bereikbare open zolderverdieping met met kleine dakkapel op het achterdakvlak. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamer(s) en eventuele 2e badkamer. De vierkante meters van deze verdieping zijn niet in het woonoppervlakte meegerekend in verband met te weinig daglichttoetreding.

Kortom een goede gezinswoning die na de nodige aanpassingen als een heerlijk thuis dienst kan doen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 96 m² (zonder zolder);
- Overig inpandige ruimte 24 m²;
- Perceel 176 m²;
- Begane grond v.v. van dubbele beglazing;
- Verwarming middels een moederhaard, warm water middels geiser;
- De recent heringerichte straat is rustig en heeft eenrichtingsverkeer.