Van Linschotenlaan 288
1212 GB HILVERSUM

Starters-appartement met uniek dakterras!
Op de 4e, tevens bovenste verdieping gelegen 2-kamer-appartement (Koop-Goedkoop) met royaal dakterras (28 m²) en berging in de onderbouw. Het appartement is uitstekend gelegen t.o.v. de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, bos en hei, uitvalswegen en het ziekenhuis Ter Gooi.

Indeling: Entree / hal met ruime kast, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. Lichte woon- / eetkamer met moderne open keuken voorzien van apparatuur, deur naar de hoofdslaapkamer (circa 11 m²) aan de achterzijde gelegen. Het riante dakterras is toegankelijk vanuit de woonkamer en staat met de grootte en ligging op het zuidoosten garant voor veel zonuren!

KOOP GOEDKOOP
Deze woning wordt zonder grond aangeboden. Deze woning is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt thans circa € 160,42 per maand bedragen maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste kalenderjaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtscanon, gezien de nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook geen aflosverplichting op het grondgedeelte!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 38 m²;
- Dakterras van 28 m²;
- Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Bovenste woonlaag, dus geen bovenburen;
- Verwarming middels eigen c.v.-ketel (Nefit HR bouwjaar 2010);
- Servicekosten € 112,60 per mnd;
- Dubbele beglazing en geïsoleerd dak.