Terug naar resultaten

Vennecoolstraat 2
1222 JD HILVERSUM

€ 309.000 k.k.

Omschrijving

In rustige woonwijk, in nabijheid van natuur en uitvalswegen gelegen sfeervolle, instapklare en energiezuinige (label C) hoekwoning met oprit, voor-, zij- en achtertuin met houten en achtergelegen stenen berging. Deze keurig verzorgde hoekwoning kan zonder noodzakelijke verbouwingen betrokken worden.

Indeling: entree, hal, garderobenis, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de stahoge en droge kelder. Zeer lichte woonkamer met aan de achterzijde toegang tot de tuin, nette open keuken in L-opstelling voorzien van diverse apparatuur en achterdeur naar de achtertuin. Begane grond vloer is voorzien van laminaat.

1e Verdieping: L-vormige overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting, 3 in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van vaste kast. Moderne badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap naar vliering (hoogte 1,78m) met c.v.-ketel (Intergas 2014), dakraam en veel bergruimte. Thans in gebruik als werkplek. Deze verdieping kan als volwaardige verdieping dienst doen na plaatsen van een dakopbouw en evt. dakkapel waar recent een vergunning voor is verleend.

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 162,- per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e kalenderjaar bedraagt de korting 90%, het 3e 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd naar inflatie.

Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 83 m²;
-Kelder 4 m²;
-Schuur 8 m²;
-Paneeldeuren;
-Vergunning en offerte aanwezig voor dakopbouw en kapel;
-In 2014 is de woning door de woningbouw volledig en professioneel gerenoveerd;
-Geheel v.v. dubbele beglazing;
-Gevels en dak geïsoleerd;
-Energielabel C.
+ Meer omschrijving - Minder omschrijving

Kenmerken

Bouwjaar1951
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte83
Aantal kamers5
Overdracht
StatusOnder bod
Prijs€ 309.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Bouwjaar1951
Bouwvormbestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte83
Inhoud347
Aantal kamers5
Slaapkamers3
Etages4
Tuin
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte100
Hoofdtuin positieNoordwest
Aantal bergingen2
Parking
Garage soortGeen garage
+ Meer kenmerken - Minder kenmerken

In de buurt

Wij kennen werkelijk iedere straat en elke hoek van Hilversum. Benieuwd wat een buurt je te bieden heeft? We kunnen je er alles over vertellen!