Willibrorduslaan 46
1216 PB HILVERSUM

In rustige, ruim opgezette woonwijk “Kerkelanden” staat deze netjes onderhouden, verspringende drive-in middenwoning met parkeerplaats op eigen terrein, garage en achtertuin. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, heeft 5 zonnepanelen en een energielabel A!
De woonwijk ‘Kerkelanden’ kenmerkt zich door rust en gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, (internationale) scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, de Loosdrechtse plassen en diverse natuurgebieden. Ook het grote gemoderniseerde winkelcentrum is snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree, tochtportaal, hal, toegang tot de garage, trapkast, slaapkamer en bijkeuken met keukenblok waar de wasmachine-aansluiting is gesitueerd. Zowel vanuit de slaapkamer alsook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping
Vanuit de hal bereikt u via de trap de overloop met toilet, toegangsdeur naar woon-/eetkamer met pvc-vloer, moderne keuken voorzien van diverse keukenapparatuur en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is ook toegang tot een balkon welke met een spiltrap verbonden is aan de achtertuin.

2e Verdieping
Via vaste trap naar de tweede verdieping met ruime overloop voorzien van vaste kasten en c.v.-kast, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. De 2 ruime slaapkamers hebben beiden een inloopkast.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- 5 zonnepanelen;
- gebruiksoppervlakte wonen 130 m²;
- garage ca. 16 m²;
- nieuwe dakbedekking (2022);
- nieuwe meterkast;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), muur- en dakisolatie.