Spechtstraat 30
1223 NZ HILVERSUM

Op slechts 10 minuten lopen van het centrum en het Centraal Station van Hilversum bevindt zich dit sfeervolle, lichte en ruime 3-kamer hoekappartement. Gelegen op de bovenste verdieping, met een royaal balkon op het zuidoosten en een eigen entree én parkeerplaats. De ideale combinatie van rust, comfort en een centrale ligging!

Indeling en voorzieningen
Het appartement is verdeeld over drie woonlagen met een eigen voordeur op de begane grond. Hier vind je een ruime hal, meterkast en een royale inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur.
Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping, waar het appartement volop daglicht krijgt dankzij grote raampartijen en lichtkoepels.

De royale woonkamer grenst aan het zonnige balkon met uitzicht op de verzorgde binnentuin. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 14 m²), een stijlvolle badkamer (2016) met vloerverwarming, ligbad, inloop-regendouche en wastafelmeubel, én een separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 109 m²;
- ruim balkon op het zuidoosten;
- bouwjaar: 2001;
- badkamer en installaties vernieuwd in 2016 (CV Nefit en WTW-systeem Itho);
- gemeenschappelijke binnentuin (periodiek onderhouden door hovenier);
- inclusief eigen parkeerplaats;
- nabij natuurgebied Anna’s Hoeve, winkels, (internationale) scholen en uitvalswegen A1/A27.

Huurvoorwaarden:
- huurprijs: € 1.950,- per maand (excl. gas, water, elektra en internet);
- beschikbaar per: 7 juli 2025;
- minimale huurperiode: 12 maanden;
- waarborgsom: 2 maanden huur.

Benodigde documenten voor huur:
- Kopie geldig paspoort of rijbewijs;
- Kopie van 3 recente salarisstroken of andere inkomensverklaring.