Hyacintenlaan 4
1215 BC HILVERSUM

Met trots bieden wij aan één van de meest markante villa’s in het populaire Hilversumse Schrijver- en Dichterskwartier.
Het betreft de vrijstaande villa, Villa Willie, welke is gelegen op een royaal perceel (499 m²) en beschikt over een oprit, (voor 2 tot 3 auto’s), een garage en een zeer sfeervolle, zonnige en privacy biedende tuin op het Westen.

Het woonhuis is altijd met veel liefde bewoond en op uitstekende wijze onderhouden door de huidige eigenaren. Het karakter van de villa komt tot uitdrukking in de vele stijlkenmerken uit de bouwperiode (1902). Details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds met ornamenten, luiken, lambrisering, schouw en paneeldeuren zijn alle behouden gebleven.
Dit alles geeft de villa een unieke karakteristieke uitstraling.

De ligging van de villa is ideaal, op loopafstand vindt u voorzieningen zoals onder andere de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, het stadspark de Oude Haven, diverse gezellige horeca gelegenheden, basis- en middelbare scholen en het gevarieerde centrum van Hilversum. Het centraal station en de uitvalsweg naar Amsterdam en Utrecht zijn ook uitstekend bereikbaar.

Indeling: Begane grond: ruime entree/vestibule met fraaie glas-in-lood ramen, lambrisering en trapopgang, hal met garderobe, modern toilet met fontein en toegang tot de provisiekelder met wasmachine- en drogeraansluiting en de c.v.-opstelling, ruime woonkamer met erker met glas-in-loodramen, fraaie Hollandse schouw met open haard, hoge ornamenten plafonds en parketvloer, aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor een zeer royale eetkeuken is ontstaan met eveneens glas-in-loodramen, openslaande deuren naar de heerlijke tuin en moderne keuken in U-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De vestibule, hal en uitbouw beschikken over een in visgraat gelegde parketvloer, radiator kasten in woon- en eetkeuken.

Eerste verdieping: via fraai trappenhuis bereikt u de lichte overloop met in visgraat gelegde parketvloer, aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer (voorheen 2 kamers, eenvoudig terug te brengen met kastenwand en zicht op de lommerrijke Hyacintenlaan. Tevens is het mogelijk om een tweede badkamer (en suite) te creëren. De slaapkamers zijn uitgevoerd met een parketvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras, waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet, vloerverwarming, sunshower (infrarood), spiegelverwarming en ingebouwd muzieksysteem.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten, logeerruimte met wastafel, 2 Velux dakramen. De zolder heeft een nokhoogte van 1,83 meter maar heeft ondanks dat vele gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- sproei installatie gehele tuin:
- beveiligingssysteem (3 camera’s);
- alarminstallatie (ter overname);
- schilderwerk buiten 2021, 2023 (luiken);
- veel originele details aanwezig;
- zonnige tuin met veel privacy;
- dakisolatie, dakpannen vernieuwd;
- hardhouten openslaande deuren boven en beneden.