Knopstraat 35
3551 ES UTRECHT

In de populaire Bloemenbuurt gelegen 2-laagse woning op 5 minuten fietsafstand van de binnenstad Utrecht. Winkels, horeca en overige voorzieningen aan de gezellige Amsterdamsestraatweg zijn direct om de hoek gelegen.
De woning is goed onderhouden maar bevindt zich in een te moderniseren staat, wordt verwarmt middels gaskachels, heeft 3 slaapkamers en een achtertuin op het noordwesten.

Indeling:

Begane grond: entree, gang eenvoudige meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot een ruime woonkamer met hoge plafonds, een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin, toegang naar de keuken met wasmachine aansluiting, deur naar de tuin en doorloop naar een halletje met toegang tot het toilet en de doucheruimte.

Verdieping: overloop met 2 vaste kasten, 2 kleinere en een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 83 m2;
- Berging 6 m2;
- Voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels gaskachels, warm water middels een keuken geiser;
- Energielabel G;
- Mogelijkheid tot uitbouw en opbouw extra verdieping;
- Gelegen in een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg;
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing.