Koningsstraat 172
1211 NT HILVERSUM

Aan de rand van de populaire Bloemenbuurt in Hilversum Zuid op loopafstand van zowel de gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht” als het centrum van Hilversum, bieden wij deze karakteristieke hoekwoning (bouwjaar 1896) van een 3-onder-1-kap aan met kleine garage en besloten achtertuin. Naast de voorzieningen zoals supermarkten, (internationale) scholen, het centraal station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht ligt ook het fraaie stadspark “De Oude Haven” in nabijheid.

Indeling: entree aan de achterzijde, sfeervolle keuken in L-opstelling met stenen blad en diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin, dakraam, luik naar de kelder en toegang tot toilet. Woonkamer (circa 36 m2) over de volle breedte van de woning met trapopgang en meterkast (5 groepen +2 ALS)

1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kast met aansluiting wasapparatuur, 2e slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel, badkamer met dakraam, wastafel met dubbele kraan, douche en 2e toilet.

De bergvliering van 1,10 meter hoog is middels een vlizotrap op de overloop bereikbaar en loopt over de hele breedte.

Kortom een unieke kans om in dit segment een karakteristieke hoekwoning met garage op een super locatie te bemachtigen!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²;
- Garage 14 m²;
- Centraal en toch rustig gelegen;
- Karakteristieke woning met sfeervolle besloten tuin;
- Energielabel E.