Wegastraat 3
1223 CN HILVERSUM

In de gewilde Astronomische buurt gelegen, sfeervol uitgebouwde jaren-‘30 hoekwoning (bouwjaar 1931) met voor- en achtertuin en separate achtergelegen berging. Deze op-en-top gezinswoning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt met speeltuin aan het einde van de straat. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van bos en hei en op loopafstand van winkelgebied Seinhorst voor alle dagelijkse boodschappen, scholen, NS-stations (10 minuten) en uitvalswegen richting Amsterdam (A1) en Utrecht.

Indeling: entree / vestibule, hal met trapopgang en garderobe. Lichte zitkamer aan de voorzijde met erker en fraai uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde met houtkachel en volop daglicht door lichtstraat en dakraam en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, quooker, inductieplaat met downdraft afzuiging, koelkast, vriezer en heteluchtoven. Tussenhal met achterdeur naar de tuin en toegang tot toilet met fonteintje en c.v.-opstelling. Deze verdieping is voorzien van PVC visgraat vloer.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde met vaste kast, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kast, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche met drain. Deze gehele verdieping is voorzien van een houten lamelparket.

2e verdieping: open zolder met dakkapel die goed bruikbaar is als extra slaap- / werkkamer, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Kortom, een karakteristieke hoekwoning op geliefde locatie die zonder verbouwing als uw nieuwe (t)huis dienst kan doen!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 94m2 (zonder zolder);
- Perceel 183 m2;
- Overig inpandige ruimte 9 m2;
- Berging 12 m2;
- Uitgebouwd en gemoderniseerd in 2022;
- Verwarming middels Remeha 2025;
- Beschermd stads- / dorpsgezicht;
- Energielabel C.