Nieuwlandseweg 11
1215 AV HILVERSUM

Op aantrekkelijke locatie gelegen met op 2 minuten lopen van het uitgestrekte natuurgebied ‘de Hoorneboegseheide’ en op 8 minuten lopen van de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’ bieden wij aan deze instapklare en ruime maisonnette met berging, een balkon op zuid over de gehele breedte, 3 slaapkamers, moderne open keuken en luxe badkamer met ligbad!

De woonomgeving kenmerkt zich verder door de ligging, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Eveneens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Het kleinschalige appartementencomplex heeft een afgesloten portiek en het appartement ligt op de derde en tevens hoogste verdieping.

Indeling:

Entree via afgesloten trappenhuis, hal met garderobe, gang, royaal en nieuw toilet en toegang tot de luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele(!) inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wasmeubel, lichte woon-/eetkamer met klein balkon aan de voorzijde en open keuken voorzien van inductieplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi- oven/magnetron, ruime slaapkamer thans in gebruik als garderobe/werkkamer, centrale toegang naar de trapopgang met wasmachine aansluiting en toegang tot het brede en zonnige balkon op het zuiden.

Verdieping:
Overloop met 2e toilet met fonteintje, 2e en 3e slaapkamers met beide een Velux dakraam en veel bergingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:

- instapklaar en direct te betrekken appartement, zo zie je ze weinig!;
- op zeer aantrekkelijke locatie gelegen direct nabij de natuur;
- schilderwerk binnen 2025;
- nieuwe PVC vloer op de leefverdieping 2025;
- moderne C.V. ketel uit 2022;
- energielabel C:
- actieve VvE, bijdrage € 305,- per maand;
- oplevering is spoedig te realiseren.