Paulus Potterlaan 16
1213 EX HILVERSUM

Karaktervolle twee-onder-een-kap woning (bouwjaar 1928) in geliefd Schilderskwartier - Hilversum-Zuid.

Op een toplocatie in Hilversum-Zuid, op loopafstand van NS-station Hilversum- Sportpark ligt deze sfeervolle en ruime, uitstekend onderhouden, twee onder een kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 204 m². Een zonnige tuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage, biedt deze woning comfort, ruimte en karakter op een unieke plek tegenover de Fabritiusschool.

De woning is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A27 en ligt in een rustige groene woonomgeving. De zij- en achtertuin zorgen voor volop privacy en buitenruimte!

Indeling:
Entree, vestibule, hal, prachtige bordestrap, trapkast, toilet, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, L-vormige woon-/eetkamer en suite met open haard, vaste kasten, erker en openslaande deuren naar de achtertuin;

1e verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met 2 waskommen en vloerverwarming, separaat toilet plus urinoir, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en balkon, tweede royale slaapkamer, kleinere slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, maar liefst 4 slaapkamers, 2e badkamer met 2 waskommen en douche, vaste trap naar:

3e verdieping: sta hoge bergzolder.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 204 m²;
- keuken uitgebouwd in 2017;
- CV-ketel 2022;
- 10 zonnepanelen;
- zonnige achtertuin op het zuiden;
- parkeergelegenheid op eigen terrein plus garage;
- uitgebouwde moderne keuken met inbouwapparatuur;
- 7 slaapkamers, twee badkamers;
- nabij uitvalswegen, scholen, NS station en natuurgebied;
- buitenschilderwerk 2024;
- energielabel C;

Kortom, een charmante gezinswoning met karakter en ruimte op een toplocatie.